Ihre Finanzierungsprojekte sollen erfolgreich, wirtschaftlich und langfristig geplant sein. Sie legen bei teilweise hochkomplexen Vorhaben Wert auf verlässliche Beratung und Vertrauen ist für Sie die Grundlage jeglicher Zusammenarbeit – dann können Sie sich auf unsere Finanzierungsexperten mit weit reichendem Know-how verlassen. Ihr persönlicher Finanzierungsexperte ist immer an Ihrer Seite und findet für Ihr Projekt die passende Finanzierungsstrategie. Als unabhängige Berater begleiten wir Sie von der Kaufentscheidung über die Finanzierung bis hin zur Kaufpreiszahlung und unterstützen Sie bei der Bereitstellung aller erforderlichen Dokumente.
Bei BNP Paribas Wealth Management – Private Banking arbeiten wir mit einem Netzwerk von mehr als 400 Finanzierungspartnern zusammen. Diese breite Auswahl ermöglicht individuelle Lösungsansätze für Ihren Erfolg. Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Angebot für Ihre Finanzierung. Sie erreichen uns telefonisch unter der Nummer +49 69 5600 41 222.
- Klassische Baufinanzierung mit nachhaltigen und flexiblen Lösungen (Immobilienerwerb / Neubauvorhaben)
- Finanzierung von Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen bei Bestandsimmobilien
- Anschlusskonditionen für Bestandsfinanzierungen
- Projekt- und Bauträgerfinanzierungen
- Einbindung von KfW-Darlehen sind möglich
- Projekt-, Bauträger und Investorenfinanzierung
- Investorenfinanzierung (auch non recourse)
- Flexible Tilgungsmodelle und Lösungen für komplexe Immobilienportfolios
- Zinsabsicherung und Zinsmanagement
- Unterstützung bei Immobilienerwerb und Neubauvorhaben
Die Angaben basieren auf tagesaktuell gültigen Konditionen und stellen keinen verbindlichen Finanzierungsvorschlag dar. Die Immobilie wird eigengenutzt und dient mit einer erstrangigen Grundschuld als Sicherheit für die Finanzierung. Das Darlehen wird unverzüglich und vollständig ausgezahlt. Die Darlehensnehmer sind Angestellte mit guten finanziellen Verhältnissen. Im Zusammenhang mit dem Darlehen können weitere Kosten anfallen (z.B. für die Eintragung der Grundschuld), deren Höhe zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht im Detail bekannt ist. Sofern diese anfallen, erhöht sich der effektive Jahreszins entsprechend.
Bitte beachten Sie, dass bei Forward-Darlehen, abhängig von der bis zur Umschuldung noch verbleibenden Zeit, auch höhere Zinssätze anfallen können. Detaillierte Angebote erhalten Sie im Rahmen der Finanzierungsberatung.
- Nettodarlehensbetrag: 200.000,00 €
- Wert der Immobilie: 335.000,00 €
- monatliche Rate: 940,00 €
- Zinsbindung: 10 Jahre
- Ratenanzahl während der Zinsbindung: 120 monatliche Raten
- anfängliche Tilgung: 2,00 % p.a
Zinssätze:
- Sollzins: 3,49 % p.a.
- Effektiver Jahreszins: 3,58 % p.a.
Zum Ende der Zinsbindung:
- Geleistete Zinszahlungen: 61.570,11 €
- Getilgter Betrag: 47.314,89 €
- Restschuld: 152.685,11 €
- kalkulatorische Darlehensgesamtlaufzeit: 29 Jahre und 1 Monat
Darlehensvermittler ist die BNP Paribas S.A. Niederlassung Deutschland, Bahnhofstraße 55, 90402 Nürnberg.
Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen, Grundstücke. Im Einzelfall prüfen wir auch gerne die Finanzierung ausländischer Objekte, jedoch müssen diese mit einer Grundschuld an einem deutschen Objekt abgesichert werden.
Wenn Sie eine zu hohe Anschlussfinanzierung vereinbart haben, kann es sein, dass die Bank Ihnen die Differenz zur freien Verwendung auszahlt oder Ihnen die Nichtabnahmeentschädigung in Rechnung stellt.
Grunderwerbsteuer: Diese beträgt je nach Bundesland zwischen 3,5% und 6,5% der Kaufsumme. Notar- und Grundbuchkosten: Diese betragen ca. 2% der Kaufsumme. Ggfs. Maklerprovision: Diese beträgt zwischen 3,57% bis 7,14% der Kaufsumme inkl. MwSt.